Виды ремонта квартир

Виды ремонта квартир

Классификация видов ремонта квартир может быть основана на различных признаках. По качеству отделки ремонт разделяют на:

Простой
Улучшенный
Высококачественный

По степени переделок и объему работ косметический ремонт характеризуется минимальными объемами работ, затратами времени и денег. 
Производится частичная шпаклевка стен и потолка, заделываются трещины и видимые дефекты.
Потолок окрашивается, стены оклеиваются обоями. Производится замена линолеума или ковролина,
устанавливается плинтус, шпаклюются и окрашиваются дверные и оконные откосы, окна моются и окрашиваются без реставрации,
укладывается плитка в кухне и в санузле.

Капитальный ремонт.

Производится замена окон и дверей,
частичная или полная замена электропроводки и электроточек, замена радиаторов отопления.
На пол укладывается ламинат или паркетная доска. Подготовка стен осуществляется с улучшенным качеством.
Производится скрытая проводка сантехнических труб с заменой сантехприборов.
По желанию заказчика монтируются теплые полы, система кондиционирования.

Евроремонт .

Может производится полная или частичная перепланировка помещения.
В монолитных стенах могут быть прорезаны новые проемы. Замена окон и дверей, полная замена электропроводки и электроточек,
замена радиаторов отопления. На пол укладывается ламинат, паркетная доска, штучный паркет.
Подготовка стен осуществляется по категории "высококачественная". Производится полная замена сантехнической проводки.
Монтируются теплые полы, системы кондиционирования, видеонаблюдения, домашнего кинотеатра, компьютерных сетей.
Для осуществления такого ремонта, как правило необходимы архитектурный
дизайн-проект и согласование.
По составу чистовых материалов (в зависимости от категории отделки и технических требований)

Эконом ремонт .

Производится: частичное оштукатуривание и шпаклевка стен и потолков;
оклеивание стен обоями; покраска потолков; замена дверей, электроточек; укладка ламината, ковролина,
линолеума, кафельной плитки; ремонт санузла.

Оптимум ремонт .

Производится: перепланировка; высококачественное выравнивание стен и потолков;
монтаж многоуровневый гипсовый потолок; укладка штучного паркета; установка арок; замена коммуникаций, радиаторов;
установка теплых полов, окон ПВХ; остекление балконов алюминиевым профилем; устройство систем кондиционирования.

Ремонт класса Люкс .

Производится: возведение стен и потолков сложных архитектурных форм;
укладка художественного паркета; установка арок из ценных пород дерева; установка сложных
электро- и сантехнических систем; замена радиаторов и установка теплых полов;
установка деревоалюминиевых окон; установка систем кондиционирования и охраны.

По составу работ и черновых материалов, в зависимости от типа и возраста дома, различают ремонт:
в новых панельных домах;
в новых монолитных домах;
в новых кирпичных домах;
в старых домах с ж/б перекрытиями;
в старых домах с с деревянными перекрытиями.

Классификация квартир и домов

Классификация квартир и домов может быть основана на различных признаках.

1. Качество материалов, из которых сооружен дом Обычно выделяют: блочные (монолитные) дома, панельные дома 5-9 этажей, панельные дома 12 этажей и выше, кирпичные дома.
Качество этих домов и комфорт проживания в них сильно различаются.
За рубежом почти не используется такая классификация, разве что в последнее время выделяются так называемые "natural house",
которые сооружены из полностью экологически чистых материалов и требуют минимальное количество ресурсов для эксплуатации.
Особенно, дома такого типа распространены в Германии и на западном побережье США, а также – в меньшей степени – в Великобритании.

2. По типу домов
Обычно выделяют: коттеджи (аналог в США – family house), таунхаусы – совмещенные многоуровневые квартиры
повышенной комфортности (аналог в США – town house), и обычные квартиры (аналог в США – apartments).

3. По уровню жилых объектов
В Российской практике рынок недвижимости часто классифицируется по уровню жилых объектов: стандартое (массовое) жильё,
жильё повышенной комфортности, и так называемое "элитное" жильё. Эта классификация достаточно условна и основные факторы,
которые принимаются во внимание – это комфортность и эксклюзивность объекта, наличие дополнительных удобств и услуг (наличие лифта,
подземного гаража, консьержа), расположение (удаленность от центра, экологичность, развитость инфраструктуры района, др.).
4. По сложности и стоимости ремонта
С точки зрения сложности и стоимости ремонта квартир, дома можно поделить на: новые панельные; новые монолитные; новые кирпичные;
старые с ж/б перекрытиями; старые с деревянными перекрытиями.
Официальная классификация домов, построенных по индивидуальным проектам введена в России в 1998 г. Она устанавливает следующие классы этих домов: "А" – люкс; "B" – бизнес-класс; "С" – эконом-класс. 
Основное различие в классификации относится к дому как таковому, его инфраструктуре и ближнему окружению, а не к площади квартир.